南通市海门区三星镇深国际叠石桥现代国际物流园3#车间及仓储用房拆除及残值处置项目

招标公告（资格后审 电子招标 智能评标）

南通市海门区三星镇深国际叠石桥现代国际物流园3#车间及仓储用房拆除及残值处置项目（项目名称），招标人为南通市海门区三星镇人民政府，招标代理机构为南通万隆工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的进行招标。

一、项目概况与招标范围

（1）工程地点：三星镇深国际叠石桥现代国际物流园。

（2）拆除规模：拆除深国际叠石桥现代国际物流园3#车间及仓储用房内的装饰装修（包括隔墙、防盗门、卷帘门、装饰灯、探测器、配管、桥架、电力电缆等）。

（2）工期要求：根据项目进度，接到招标人通知后20天内完成拆除、清运等一切事宜。

（4）质量要求：清除厂房内部装饰装修，现场需恢复至厂房原有状态，无残留物等。

二、标段划分

三、投标单位应当具备的资格条件：

3.1本次招标要求投标人须具备：独立法人资格和建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人具备：建筑工程专业注册建造师贰级及以上资质，并取得安全生产考核B证。

3.2除项目负责人外，投标单位须另行拟派专职安全员1名，该专职安全员应持有效的安全员证书并取得有效的安全考核C证。

3.3投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果未处于不合格状态。

3.4以下条件属于资格审查的必要合格条件：

1、具有独立法人资格，并具有订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；

4、企业的资质类别、等级满足招标公告要求；

5、企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证；

6、资格审查申请书中的所有内容没有失实或者弄虚作假；

7、拟派项目负责人资质类别、等级满足招标公告要求且无在建工程；

8、拟派项目负责人为投标企业正式人员，不得兼职。

9、请投标人登录海门区限额以下公共资源智慧交易及一体化监管平台（xe.hmdzzw.cn）-供应商入口—账号登陆—立即注册（注册后完善企业信息并提交审核）、同时下载绑定标证通，再进行登录、报名，报名后才能下载招标文件（含工程量清单）、图纸、招标控制价、招标文件澄清等内容。

标证通办理指南：海门区限额以下公共资源智慧交易及一体化监管平台-交易服务-CA互认-帮助中心；投标人操作手册：海门区限额以下公共资源智慧交易及一体化监管平台-服务指南-办事指南；该项目为新系统如有系统操作问题请及时联系软件公司：0512-58188106，18862609683（吴工）。

注意：标证通ca证书申领审批需要时间，请投标单位在第一时间进行申领。（中国金融认证中心（CFCA）证书应急联系电话：15189703290（仅工作日）

3.5本次招标 不接受（接受或不接受）联合体投标。

3.6各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，但最多允许中标1（具体数量）个标段。

四、招标文件等获取方式：

4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请在投标截止前登录海门区限额以下公共资源智慧交易及一体化监管平台-供应商入口—账号登陆—立即注册（注册后完善企业信息并提交审核）、同时下载绑定标证通（具体操作详见交易服务-CA互认-帮助中心【新点标证通】操作手册等），再进行登录、报名，报名后在系统中直接下载招标文件。

备注：已经在海门区限额以下公共资源智慧交易及一体化监管平台注册并绑定标证通的投标人，直接登录海门区限额以下公共资源智慧交易及一体化监管平台-供应商入口进行报名，未备案注册的投标单位请访问海门区限额以下公共资源智慧交易及一体化监管平台进行注册，并按照相关要求提交后进行网上报名。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年02月03日14时00分，电子文本投标文件递交地点为系统网上报名，报名后才能下载招标文件，电子投标文件递交的信息系统为海门区限额以下公共资源智慧交易及一体化监管平台。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、评标办法:价格单因素

评标程序：资格条件评审—商务标开标→商务标评审—确定中标候选人。

一、对资格审查文件进行评审，只有通过资格审查的投标单位方可参加商务标的开标、评标。

二、商务标开标、评标

结合工程实际情况，按照本工程招标文件《资格审查必要合格条件标准》对投标人的资格进行审查。投标人符合要求后方可参加商务标评审，各投标人商务标必须满足招标文件的要求，并采取下列办法确定中标候选人及中标价：

（一）从投标报价进行评定。

1.设定招标控制价：按招标文件执行。

2.确定有效报价：投标报价大于招标控制价（最低报价）的为有效报价（投标报价小于或等于招标控制价的作无效标处理）。

3.评标基准价的确定：评标基准价=有效投标报价中的最高投标报价。

4.计算投标报价得分

①投标人的投标报价与评标基准价相等的得100分。

②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每低1%扣0.5分。不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。

注：评标委员会在评标报告上签字后，上述的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整；有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效投标的投标文件。

商务标开启后，投标人或其他利益关系人可以对投标人的投标资格条件提出异议，但评标基准价的确定不受该异议的影响。

（二）确定中标候选人：评委完成评标后，应按总得分由高到低的顺序向招标人推荐得分最高的投标人为第一中标候选人，如最高得分出现相同时，则投标报价高的投标人为排序第一的中标候选人；如投标报价也相同时，则抽签确定中标候选人。

注：中标候选人公示期间，第一中标候选人因异议、投诉被取消中标资格的或放弃中标资格的，招标人将依法重新组织招标。

本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。

 八、其他事项：

8.1本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

8.2未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

8.3招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

九、联系方式